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Savignac-de-Miremont
80 faible Zone C3 053 €/m²
Prix m²
+36,4%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
173
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savignac-de-Miremont
À Savignac-de-Miremont (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 053 €/m², soit 23,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Savignac-de-Miremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Savignac-de-Miremont est de 3 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savignac-de-Miremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savignac-de-Miremont a augmenté de 36,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+24,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 053 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,4% |
| Évol. pluriannuelle | +103,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
40,84 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 8 | -7,7% |
| 2023 | 1 038 €/m² | 4 | -25,0% |
| 2024 | 2 239 €/m² | 5 | +115,6% |
| 2025 | 3 053 €/m² | 1 | +36,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Mauzens-et-Miremont | 1 929 €/m² | faible |
| 36 | Journiac | 1 086 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 899 €/m² | faible |
| 57 | Fleurac | 1 818 €/m² | faible |
| 61 | Bugue | 1 464 €/m² | haute |
| 44 | Eyzies-de-Tayac-Sireuil | 1 550 €/m² | haute |
| 62 | Saint-Avit-de-Vialard | 4 730 €/m² | faible |
| 58 | Campagne | 1 251 €/m² | faible |