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Église-Neuve-d'Issac
71 faible Zone C1 535 €/m²
Prix m²
+83,0%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Église-Neuve-d'Issac
À Église-Neuve-d'Issac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 70,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Église-Neuve-d'Issac ?
Le prix médian de l'immobilier à Église-Neuve-d'Issac est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Église-Neuve-d'Issac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Église-Neuve-d'Issac a augmenté de 83,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+71,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,20 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 993 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 246 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 827 €/m² | 3 | +46,6% |
| 2023 | 1 145 €/m² | 2 | -37,3% |
| 2024 | 838 €/m² | 2 | -26,7% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 4 | +83,0% |