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Beleymas
77 faible Zone C1 540 €/m²
Prix m²
+503,8%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
288
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beleymas
À Beleymas (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 540 €/m², soit 491,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 503,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+503,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beleymas ?
Le prix médian de l'immobilier à Beleymas est de 1 540 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beleymas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beleymas a augmenté de 503,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+491,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+491,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 540 €/m² |
| Évol. 1 an | +503,8% |
| Évol. pluriannuelle | +67,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
Économie & population
| Population | 288 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 500 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 602 €/m² | 8 | -34,4% |
| 2023 | 255 €/m² | 1 | -57,6% |
| 2024 | 1 540 €/m² | 3 | +503,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Saint-Hilaire-d'Estissac | 884 €/m² | faible |
| 70 | Montagnac-la-Crempse | 1 416 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Jean-d'Estissac | 925 €/m² | faible |
| 48 | Villamblard | 744 €/m² | moyenne |
| 48 | Issac | 1 701 €/m² | faible |
| 71 | Église-Neuve-d'Issac | 1 535 €/m² | faible |
| 69 | Maurens | 1 275 €/m² | haute |
| 78 | Saint-Séverin-d'Estissac | 1 555 €/m² | faible |