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Bourg-des-Maisons
39 faible Zone C1 381 €/m²
Prix m²
-43,3%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourg-des-Maisons
À Bourg-des-Maisons (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 381 €/m², soit 56,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bourg-des-Maisons ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-des-Maisons est de 1 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourg-des-Maisons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourg-des-Maisons a baissé de 43,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,2 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-55,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,3% |
| Évol. pluriannuelle | +89,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
50,49 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 729 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 822 €/m² | 2 | +12,6% |
| 2023 | 1 567 €/m² | 1 | +90,7% |
| 2024 | 2 436 €/m² | 2 | +55,4% |
| 2025 | 1 381 €/m² | 3 | -43,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |