Sauzé-Vaussais

69 haute Zone C
INSEE : 79307 Simuler la rentabilité Rapport PDF
921 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
2 271
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²921 €/m²
Évol. 1 an +9,8%
Évol. pluriannuelle +31,3%
Transactions/an 41
Loyer estimé 8,39 €/m²
Rendement brut 10,17 %
Passoires F+G 14,1 %
Concernés E+F+G 34,9 %
Taxe foncière 47,44 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 2 271
Croissance pop. 5 ans +46,1%
Revenu médian 19 640 €
Taux de chômage 13,1%
Taux de vacance 12,9%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 25,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 935 €/m² 153

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 701 €/m² 49 -
2022 967 €/m² 42 +37,9%
2023 1 040 €/m² 40 +7,6%
2024 839 €/m² 30 -19,4%
2025 921 €/m² 43 +9,8%

Ventes géolocalisées 184 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible