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Maisontiers
60 faible Zone C1 355 €/m²
Prix m²
+84,7%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
134
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maisontiers
À Maisontiers (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 355 €/m², soit 75,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maisontiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Maisontiers est de 1 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maisontiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maisontiers a augmenté de 84,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+75,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+72,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,7% |
| Évol. pluriannuelle | +192,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
35,24 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 463 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 214 €/m² | 2 | +162,3% |
| 2023 | 710 €/m² | 2 | -41,5% |
| 2024 | 733 €/m² | 6 | +3,2% |
| 2025 | 1 355 €/m² | 2 | +84,7% |