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Chérigné
63 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
8,02 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chérigné
À Chérigné (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chérigné ?
Le prix médian de l'immobilier à Chérigné est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chérigné ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chérigné a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | -10,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,29 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 752 €/m² | 1 | -22,9% |
| 2024 | 735 €/m² | 2 | -2,2% |
| 2025 | 877 €/m² | 1 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Luché-sur-Brioux | 1 136 €/m² | faible |
| 81 | Lusseray | 982 €/m² | faible |
| 61 | Asnières-en-Poitou | 1 449 €/m² | faible |
| 54 | Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 051 €/m² | moyenne |
| 53 | Juillé | 791 €/m² | faible |
| 66 | Brioux-sur-Boutonne | 1 185 €/m² | moyenne |
| 70 | Paizay-le-Chapt | 929 €/m² | faible |
| 54 | Ensigné | 795 €/m² | faible |