- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Deux-Sèvres (79)
- Asnières-en-Poitou
Asnières-en-Poitou
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Asnières-en-Poitou
À Asnières-en-Poitou (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 449 €/m², soit 48,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+57,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage élevé (16,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Asnières-en-Poitou ?
Le prix médian de l'immobilier à Asnières-en-Poitou est de 1 449 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asnières-en-Poitou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Asnières-en-Poitou présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Asnières-en-Poitou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asnières-en-Poitou a augmenté de 57,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 449 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,8% |
| Évol. pluriannuelle | +54,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,17 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,28 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 18 880 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 958 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 051 €/m² | 10 | +11,9% |
| 2023 | 851 €/m² | 3 | -19,1% |
| 2024 | 919 €/m² | 4 | +8,0% |
| 2025 | 1 449 €/m² | 3 | +57,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Juillé | 791 €/m² | faible |
| 70 | Paizay-le-Chapt | 929 €/m² | faible |
| 63 | Chérigné | 877 €/m² | faible |
| 54 | Ensigné | 795 €/m² | faible |
| 66 | Brioux-sur-Boutonne | 1 185 €/m² | moyenne |
| 50 | Luché-sur-Brioux | 1 136 €/m² | faible |
| 81 | Lusseray | 982 €/m² | faible |
| 67 | Villefollet | 1 068 €/m² | faible |