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Thauron
35 faible Zone C492 €/m²
Prix m²
-52,8%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
166
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thauron
À Thauron (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 492 €/m², soit 61,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thauron ?
Le prix médian de l'immobilier à Thauron est de 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thauron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thauron a baissé de 52,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 492 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,8% |
| Évol. pluriannuelle | -50,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 67,9 % |
| Taxe foncière |
35,61 % |
| TEOM | 12,96 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 19 810 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 942 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 704 €/m² | 4 | -29,1% |
| 2023 | 1 760 €/m² | 5 | +149,8% |
| 2024 | 1 044 €/m² | 1 | -40,6% |
| 2025 | 492 €/m² | 3 | -52,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |