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Pontarion
43 faible Zone C522 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
18,3 %
Rendement brut
357
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontarion
À Pontarion (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 522 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,3 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (18,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pontarion ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontarion est de 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pontarion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,3 %, Pontarion présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 522 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
18,33 % |
| Passoires F+G |
43,6 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
43,29 % |
| TEOM | 13,09 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 477 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 592 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 509 €/m² | 6 | -14,1% |
| 2023 | 474 €/m² | 6 | -6,8% |
| 2025 | 522 €/m² | 3 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Thauron | 492 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Hilaire-le-Château | 424 €/m² | faible |
| 16 | Soubrebost | 344 €/m² | faible |
| 47 | Mansat-la-Courrière | 471 €/m² | faible |
| 64 | Sardent | 941 €/m² | moyenne |
| 28 | Vidaillat | 317 €/m² | faible |
| 9 | Chapelle-Saint-Martial | 501 €/m² | faible |
| 48 | Pouge | 658 €/m² | faible |