Saint-Oradoux-de-Chirouze

52 faible Zone C
INSEE : 23224 Simuler la rentabilité Rapport PDF
289 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
71
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Oradoux-de-Chirouze

À Saint-Oradoux-de-Chirouze (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 289 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (2,2 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-Oradoux-de-Chirouze ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Oradoux-de-Chirouze est de 289 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²289 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -81,3%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 30,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 80,0 %
Taxe foncière 36,12 %
TEOM 13,41 %

Économie & population

Population 71
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian -
Taux de chômage 11,5%
Taux de vacance 2,2%
% 15-24 ans 7,0 %
Taille moy. ménage 1,62 pers.
% locataires 15,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 130 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 543 €/m² 2 -
2022 1 231 €/m² 5 -20,2%
2023 1 269 €/m² 4 +3,1%
2025 289 €/m² 2 -77,2%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
53 Malleret 1 234 €/m² faible
37 Saint-Martial-le-Vieux 663 €/m² faible
49 Beissat 562 €/m² faible
71 Flayat 659 €/m² faible
64 Courtine 1 060 €/m² moyenne
30 Couffy-sur-Sarsonne 1 012 €/m² faible
31 Saint-Merd-la-Breuille 377 €/m² faible
62 Magnat-l'Étrange 781 €/m² faible