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Beissat
49 faible Zone C562 €/m²
Prix m²
-20,2%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
31
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beissat
À Beissat (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 562 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beissat ?
Le prix médian de l'immobilier à Beissat est de 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beissat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beissat a baissé de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-32,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,2% |
| Évol. pluriannuelle | +115,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
27,67 % |
| TEOM | 13,41 % |
Économie & population
| Population | 31 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 705 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 260 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 853 €/m² | 4 | +227,3% |
| 2023 | 1 069 €/m² | 3 | +25,2% |
| 2024 | 705 €/m² | 1 | -34,0% |
| 2025 | 562 €/m² | 1 | -20,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Magnat-l'Étrange | 781 €/m² | faible |
| 53 | Malleret | 1 234 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Oradoux-de-Chirouze | 289 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Agnant-près-Crocq | 851 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Georges-Nigremont | 493 €/m² | faible |
| 11 | Mas-d'Artige | 538 €/m² | faible |
| 37 | Poussanges | 555 €/m² | faible |
| 71 | Flayat | 659 €/m² | faible |