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Magnat-l'Étrange
62 faible Zone C781 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
6,98 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
236
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 781 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 6,98 €/m² |
| Rendement brut |
9,97 % |
| Passoires F+G |
77,8 % |
| Concernés E+F+G | 86,1 % |
| Taxe foncière |
32,63 % |
| TEOM | 13,41 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
3,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 628 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 8 | +97,9% |
| 2023 | 715 €/m² | 6 | -42,4% |
| 2024 | 677 €/m² | 10 | -5,4% |
| 2025 | 781 €/m² | 7 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |