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Malleret
53 faible Zone C1 234 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malleret
À Malleret (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 234 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (29,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Malleret ?
Le prix médian de l'immobilier à Malleret est de 1 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malleret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malleret a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +71,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,82 % |
| TEOM | 13,41 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 29,7% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 718 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 230 €/m² | 2 | +71,2% |
| 2024 | 1 234 €/m² | 1 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Beissat | 562 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Oradoux-de-Chirouze | 289 €/m² | faible |
| 62 | Magnat-l'Étrange | 781 €/m² | faible |
| 71 | Flayat | 659 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Agnant-près-Crocq | 851 €/m² | faible |
| 64 | Courtine | 1 060 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Martial-le-Vieux | 663 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Merd-la-Breuille | 377 €/m² | faible |