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Trévérec
77 faible Zone C2 200 €/m²
Prix m²
+164,1%
Évol. 1 an
9,98 €/m²
Loyer estimé
228
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trévérec
À Trévérec (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 200 €/m², soit 158,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 164,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+164,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trévérec ?
Le prix médian de l'immobilier à Trévérec est de 2 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trévérec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trévérec a augmenté de 164,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+158,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+158,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +164,1% |
| Évol. pluriannuelle | +59,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
44,64 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 319 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 918 €/m² | 4 | +39,1% |
| 2023 | 101 €/m² | 1 | -94,7% |
| 2024 | 832 €/m² | 2 | +723,2% |
| 2025 | 2 200 €/m² | 1 | +164,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Gommenec'h | 1 585 €/m² | moyenne |
| 58 | Tréméven | 1 455 €/m² | faible |
| 52 | Faouët | 1 038 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Gilles-les-Bois | 2 082 €/m² | faible |
| 72 | Lannebert | 1 451 €/m² | faible |
| 65 | Lanleff | 1 685 €/m² | faible |
| 52 | Pommerit-le-Vicomte | 1 068 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Clet | 2 524 €/m² | moyenne |