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Pommerit-le-Vicomte
52 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pommerit-le-Vicomte
À Pommerit-le-Vicomte (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 068 €/m², soit 15,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (32 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
Quel est le prix au m² à Pommerit-le-Vicomte ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommerit-le-Vicomte est de 1 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommerit-le-Vicomte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Pommerit-le-Vicomte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommerit-le-Vicomte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommerit-le-Vicomte a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 068 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
10,01 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 1 809 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 015 €/m² | 2 |
| Maison | 1 061 €/m² | 100 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 925 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 1 089 €/m² | 30 | +17,7% |
| 2023 | 1 097 €/m² | 25 | +0,8% |
| 2024 | 1 178 €/m² | 26 | +7,3% |
| 2025 | 1 068 €/m² | 23 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
148 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |