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Lanleff
65 faible Zone C1 685 €/m²
Prix m²
+43,7%
Évol. 1 an
10,85 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lanleff
À Lanleff (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 685 €/m², soit 37,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lanleff ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanleff est de 1 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lanleff ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanleff a augmenté de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,9 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+38,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +31,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
43,66 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 264 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 861 €/m² | 2 | -33,0% |
| 2023 | 1 172 €/m² | 1 | +36,1% |
| 2024 | 1 685 €/m² | 1 | +43,7% |