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Trémorel
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trémorel
À Trémorel (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,2 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-4,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Trémorel ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémorel est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trémorel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Trémorel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trémorel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémorel a baissé de 4,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
11,74 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 48,2 % |
| Taxe foncière |
40,23 % |
Économie & population
| Population | 1 156 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 371 €/m² | 17 | +43,8% |
| 2023 | 965 €/m² | 21 | -29,6% |
| 2024 | 942 €/m² | 5 | -2,4% |
| 2025 | 903 €/m² | 13 | -4,2% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |