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Lanrelas
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanrelas
À Lanrelas (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 690 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,9 %)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lanrelas ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanrelas est de 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanrelas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,9 %, Lanrelas présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanrelas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanrelas a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
13,89 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,0 % |
| Taxe foncière |
36,87 % |
Économie & population
| Population | 874 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 579 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 610 €/m² | 22 | +7,5% |
| 2023 | 1 149 €/m² | 12 | +88,2% |
| 2024 | 676 €/m² | 13 | -41,1% |
| 2025 | 690 €/m² | 16 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Plumaugat | 939 €/m² | moyenne |
| 57 | Éréac | 1 073 €/m² | moyenne |
| 10 | Saint-Launeuc | 525 €/m² | faible |
| 56 | Trémorel | 903 €/m² | moyenne |
| 69 | Mérillac | 811 €/m² | faible |
| 69 | Broons | 1 561 €/m² | haute |
| 52 | Rouillac | 676 €/m² | moyenne |
| 68 | Loscouët-sur-Meu | 1 101 €/m² | moyenne |