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Saint-Fiacre
37 faible Zone C757 €/m²
Prix m²
-0,4%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
210
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Fiacre
À Saint-Fiacre (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 757 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Fiacre est de 757 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Fiacre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Fiacre a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 757 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +82,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
46,41 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 715 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 413 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 4 | +180,0% |
| 2023 | 714 €/m² | 5 | -38,3% |
| 2024 | 759 €/m² | 3 | +6,3% |
| 2025 | 757 €/m² | 4 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |