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Lanrodec
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanrodec
À Lanrodec (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 193 €/m², soit 25,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,1 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,1 % sur un an)
- Chômage élevé (16,0 %)
Quel est le prix au m² à Lanrodec ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanrodec est de 1 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanrodec ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Lanrodec présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanrodec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanrodec a baissé de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 193 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
9,63 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
44,55 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 1 387 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 679 €/m² | 22 | +42,8% |
| 2023 | 1 610 €/m² | 16 | -4,1% |
| 2024 | 1 475 €/m² | 16 | -8,4% |
| 2025 | 1 193 €/m² | 10 | -19,1% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |