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Plurien
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plurien
À Plurien (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 372 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (28 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plurien ?
Le prix médian de l'immobilier à Plurien est de 2 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plurien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Plurien présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plurien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plurien a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 372 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
35,69 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 521 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 377 €/m² | 2 |
| Maison | 2 727 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 033 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 373 €/m² | 24 | +16,7% |
| 2023 | 2 612 €/m² | 31 | +10,1% |
| 2024 | 2 648 €/m² | 28 | +1,4% |
| 2025 | 2 372 €/m² | 21 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |