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Plourivo
58 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plourivo
À Plourivo (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 721 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,1 % (37 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,8 %)
Quel est le prix au m² à Plourivo ?
Le prix médian de l'immobilier à Plourivo est de 1 721 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plourivo ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Plourivo présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plourivo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plourivo a baissé de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 721 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
44,68 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 2 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,0% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 503 €/m² | 133 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 759 €/m² | 41 | +4,1% |
| 2023 | 1 391 €/m² | 30 | -20,9% |
| 2024 | 1 740 €/m² | 33 | +25,1% |
| 2025 | 1 721 €/m² | 30 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
187 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Kerfot | 1 517 €/m² | moyenne |
| 58 | Yvias | 926 €/m² | moyenne |
| 61 | Paimpol | 3 308 €/m² | haute |
| 51 | Lézardrieux | 2 542 €/m² | haute |
| 55 | Quemper-Guézennec | 1 272 €/m² | moyenne |
| 61 | Pleudaniel | 1 619 €/m² | moyenne |
| 65 | Lanleff | 1 685 €/m² | faible |
| 62 | Plouézec | 2 114 €/m² | haute |