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Paimpol
61 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Paimpol
À Paimpol (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 308 €/m², soit 4,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,6 % (155 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Paimpol ?
Le prix médian de l'immobilier à Paimpol est de 3 308 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Paimpol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Paimpol présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Paimpol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paimpol a augmenté de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 308 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +36,3% |
| Transactions/an | 155 |
| Loyer estimé | 12,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,24 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
54,08 % |
| TEOM | 12,20 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 7 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
37,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 843 €/m² | 28 |
| T2 | 3 157 €/m² | 65 |
| T3 | 3 059 €/m² | 85 |
| T4 et + | 2 990 €/m² | 24 |
| Maison | 2 740 €/m² | 371 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 428 €/m² | 202 | - |
| 2022 | 2 740 €/m² | 191 | +12,8% |
| 2023 | 3 019 €/m² | 119 | +10,2% |
| 2024 | 2 990 €/m² | 139 | -1,0% |
| 2025 | 3 308 €/m² | 124 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
769 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Ploubazlanec | 2 667 €/m² | haute |
| 58 | Plourivo | 1 721 €/m² | haute |
| 51 | Lézardrieux | 2 542 €/m² | haute |
| 52 | Kerfot | 1 517 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouézec | 2 114 €/m² | haute |
| 61 | Pleudaniel | 1 619 €/m² | moyenne |
| 58 | Yvias | 926 €/m² | moyenne |
| 40 | Île-de-Bréhat | 7 086 €/m² | moyenne |