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Plounévez-Quintin
41 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plounévez-Quintin
À Plounévez-Quintin (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 15,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plounévez-Quintin ?
Le prix médian de l'immobilier à Plounévez-Quintin est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plounévez-Quintin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Plounévez-Quintin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plounévez-Quintin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plounévez-Quintin a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,0% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 6,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,21 % |
| Passoires F+G |
29,6 % |
| Concernés E+F+G | 57,4 % |
| Taxe foncière |
39,65 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 064 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 005 €/m² | 36 | +5,9% |
| 2023 | 826 €/m² | 13 | -17,8% |
| 2024 | 911 €/m² | 15 | +10,3% |
| 2025 | 826 €/m² | 16 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |