- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Trémargat
Trémargat
29 faible Zone C976 €/m²
Prix m²
-54,3%
Évol. 1 an
6,82 €/m²
Loyer estimé
183
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trémargat
À Trémargat (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 976 €/m², soit 60,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,3 % sur un an)
- Chômage élevé (19,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Trémargat ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémargat est de 976 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trémargat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémargat a baissé de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,2 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-59,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 976 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
46,41 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 19,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 330 €/m² | 2 | +57,5% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | -24,8% |
| 2024 | 2 136 €/m² | 1 | +113,7% |
| 2025 | 976 €/m² | 4 | -54,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |