Gouarec

60 moyenne Zone C
INSEE : 22064 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 344 €/m²
Prix m²
+116,9%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
866
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+111,1 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+111,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 344 €/m²
Évol. 1 an +116,9%
Évol. pluriannuelle +75,8%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 7,31 %
Passoires F+G 25,2 %
Concernés E+F+G 53,8 %
Taxe foncière 45,39 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 866
Croissance pop. 5 ans -8,1%
Revenu médian 21 750 €
Taux de chômage 13,1%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 20,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 089 €/m² 61

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 764 €/m² 19 -
2022 1 037 €/m² 23 +35,7%
2023 1 289 €/m² 12 +24,3%
2024 619 €/m² 6 -52,0%
2025 1 344 €/m² 21 +116,9%

Ventes géolocalisées 80 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 22

Voir tout le 22
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Carreuc 1 352 €/m² moyenne
86 Merzer 1 337 €/m² moyenne
85 Saint-Donan 1 600 €/m² moyenne
85 Plourhan 2 060 €/m² haute
85 Landéhen 1 725 €/m² moyenne