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Bon Repos sur Blavet
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Bon Repos sur Blavet
À Bon Repos sur Blavet (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 107 €/m², soit 5,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (36 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bon Repos sur Blavet ?
Le prix médian de l'immobilier à Bon Repos sur Blavet est de 1 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bon Repos sur Blavet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Bon Repos sur Blavet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bon Repos sur Blavet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bon Repos sur Blavet a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,52 % |
| Passoires F+G |
29,8 % |
| Concernés E+F+G | 58,1 % |
| Taxe foncière |
36,95 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 111 €/m² | 3 |
| Maison | 1 000 €/m² | 131 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 014 €/m² | 47 | +0,5% |
| 2023 | 1 188 €/m² | 30 | +17,1% |
| 2024 | 1 103 €/m² | 38 | -7,1% |
| 2025 | 1 107 €/m² | 20 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
173 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Saint-Igeaux | 589 €/m² | faible |
| 67 | Sainte-Tréphine | 895 €/m² | faible |
| 60 | Gouarec | 1 344 €/m² | moyenne |
| 48 | Plussulien | 595 €/m² | moyenne |
| 52 | Caurel | 1 400 €/m² | moyenne |
| 49 | Plélauff | 785 €/m² | moyenne |
| 31 | Sainte-Brigitte | 757 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Nicolas-du-Pélem | 957 €/m² | haute |