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Lanloup
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lanloup
À Lanloup (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 965 €/m², soit 55,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-49,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lanloup ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanloup est de 1 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanloup ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Lanloup présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanloup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanloup a baissé de 49,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 965 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
38,9 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
41,10 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,2% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 815 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 5 | -12,9% |
| 2023 | 1 684 €/m² | 11 | +11,7% |
| 2024 | 3 874 €/m² | 7 | +130,0% |
| 2025 | 1 965 €/m² | 3 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |