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Gomené
76 moyenne Zone C862 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
12,3 %
Rendement brut
560
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,8 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+24,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +43,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
12,29 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,5 % |
| Taxe foncière |
43,34 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 671 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 599 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 787 €/m² | 9 | +31,3% |
| 2023 | 1 028 €/m² | 7 | +30,7% |
| 2024 | 665 €/m² | 10 | -35,4% |
| 2025 | 862 €/m² | 5 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |