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Villers-la-Faye
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Villers-la-Faye
À Villers-la-Faye (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 545 €/m², soit 61,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-27,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villers-la-Faye ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-la-Faye est de 1 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villers-la-Faye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Villers-la-Faye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villers-la-Faye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-la-Faye a baissé de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 545 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
26,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
50,61 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 210 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 091 €/m² | 3 | +29,6% |
| 2023 | 2 634 €/m² | 4 | +26,0% |
| 2024 | 2 137 €/m² | 7 | -18,9% |
| 2025 | 1 545 €/m² | 4 | -27,7% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |