Fussey
77 faible Zone C2 683 €/m²
Prix m²
+26,9%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
125
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fussey
À Fussey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 683 €/m², soit 7,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fussey ?
Le prix médian de l'immobilier à Fussey est de 2 683 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fussey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fussey a augmenté de 26,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+6,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 683 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,9% |
| Évol. pluriannuelle | +73,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
41,10 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 978 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 3 | -21,1% |
| 2023 | 1 383 €/m² | 2 | +13,5% |
| 2024 | 2 114 €/m² | 2 | +52,9% |
| 2025 | 2 683 €/m² | 6 | +26,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Marey-lès-Fussey | 1 835 €/m² | faible |
| 57 | Échevronne | 1 513 €/m² | faible |
| 59 | Arcenant | 1 106 €/m² | faible |
| 55 | Villers-la-Faye | 1 545 €/m² | faible |
| 66 | Magny-lès-Villers | 3 592 €/m² | faible |
| 77 | Meuilley | 2 109 €/m² | faible |
| 47 | Chevannes | 2 040 €/m² | faible |
| 31 | Pernand-Vergelesses | 2 606 €/m² | faible |