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Magny-lès-Villers
66 faible Zone C3 592 €/m²
Prix m²
+62,9%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
229
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magny-lès-Villers
À Magny-lès-Villers (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 592 €/m², soit 28,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Magny-lès-Villers ?
Le prix médian de l'immobilier à Magny-lès-Villers est de 3 592 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Magny-lès-Villers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Magny-lès-Villers a augmenté de 62,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+42,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 592 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,9% |
| Évol. pluriannuelle | +62,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
40,04 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 29 140 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 529 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 209 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 419 €/m² | 3 | +9,5% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 4 | -44,8% |
| 2024 | 2 205 €/m² | 4 | +65,1% |
| 2025 | 3 592 €/m² | 2 | +62,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |