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Échevronne
57 faible Zone C1 513 €/m²
Prix m²
-21,9%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
316
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Échevronne
À Échevronne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 513 €/m², soit 56,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Échevronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Échevronne est de 1 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Échevronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échevronne a baissé de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-42,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +64,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 270 €/m² | 4 | +38,2% |
| 2023 | 1 689 €/m² | 4 | +33,0% |
| 2024 | 1 939 €/m² | 3 | +14,8% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 4 | -21,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |