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Pernand-Vergelesses
31 faible Zone C2 606 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
237
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pernand-Vergelesses
À Pernand-Vergelesses (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 606 €/m², soit 47,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pernand-Vergelesses ?
Le prix médian de l'immobilier à Pernand-Vergelesses est de 2 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pernand-Vergelesses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pernand-Vergelesses a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-33,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 606 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 28 750 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 442 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 101 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 702 €/m² | 8 | +28,6% |
| 2023 | 2 367 €/m² | 2 | -12,4% |
| 2024 | 3 017 €/m² | 3 | +27,4% |
| 2025 | 2 606 €/m² | 4 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Aloxe-Corton | 3 382 €/m² | faible |
| 66 | Magny-lès-Villers | 3 592 €/m² | faible |
| 57 | Échevronne | 1 513 €/m² | faible |
| 71 | Ladoix-Serrigny | 2 546 €/m² | moyenne |
| 56 | Savigny-lès-Beaune | 2 740 €/m² | moyenne |
| 55 | Villers-la-Faye | 1 545 €/m² | faible |
| 64 | Chorey-les-Beaune | 2 182 €/m² | faible |
| 77 | Fussey | 2 683 €/m² | faible |