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Savigny-lès-Beaune
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Savigny-lès-Beaune
À Savigny-lès-Beaune (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 740 €/m², soit 36,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,4 % (19 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,8 %)
Quel est le prix au m² à Savigny-lès-Beaune ?
Le prix médian de l'immobilier à Savigny-lès-Beaune est de 2 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Savigny-lès-Beaune ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Savigny-lès-Beaune présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Savigny-lès-Beaune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savigny-lès-Beaune a baissé de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 740 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
32,01 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 26 660 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 352 €/m² | 2 |
| T2 | 1 668 €/m² | 2 |
| T3 | 2 131 €/m² | 2 |
| Maison | 2 454 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 203 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 059 €/m² | 22 | -6,5% |
| 2023 | 3 350 €/m² | 18 | +62,7% |
| 2024 | 2 808 €/m² | 16 | -16,2% |
| 2025 | 2 740 €/m² | 20 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |