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Viévigne
49 faible Zone C1 431 €/m²
Prix m²
-39,6%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
243
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viévigne
À Viévigne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 431 €/m², soit 73,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Viévigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Viévigne est de 1 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viévigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viévigne a baissé de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-59,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
42,96 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 840 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 3 | -15,9% |
| 2023 | 1 482 €/m² | 4 | -2,5% |
| 2024 | 2 371 €/m² | 3 | +60,0% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 7 | -39,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |