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Vieux-Château
74 faible Zone C1 385 €/m²
Prix m²
+27,4%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
107
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieux-Château
À Vieux-Château (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 385 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vieux-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieux-Château est de 1 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieux-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieux-Château a augmenté de 27,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 385 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,4% |
| Évol. pluriannuelle | +124,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,27 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,9% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 385 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 617 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 087 €/m² | 2 | +76,2% |
| 2023 | 1 385 €/m² | 2 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Montberthault | 554 €/m² | faible |
| 33 | Sauvigny-le-Beuréal | 580 €/m² | faible |
| 57 | Toutry | 1 421 €/m² | faible |
| 31 | Courcelles-Frémoy | 668 €/m² | faible |
| 36 | Sincey-lès-Rouvray | 796 €/m² | faible |
| 40 | Savigny-en-Terre-Plaine | 1 281 €/m² | faible |
| 67 | Sainte-Magnance | 1 491 €/m² | faible |
| 53 | Époisses | 1 130 €/m² | moyenne |