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Sauvigny-le-Beuréal
33 faible Zone C580 €/m²
Prix m²
-44,3%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
67
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauvigny-le-Beuréal
À Sauvigny-le-Beuréal (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 580 €/m², soit 52,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sauvigny-le-Beuréal ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauvigny-le-Beuréal est de 580 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauvigny-le-Beuréal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauvigny-le-Beuréal a baissé de 44,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-64,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 580 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,3% |
| Évol. pluriannuelle | -38,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
33,56 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 2 | +15,7% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 1 | -5,1% |
| 2025 | 580 €/m² | 1 | -44,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |