Genlis
70 haute Zone C2 012 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
11,53 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
5 093
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 012 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,40 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 16,8 % |
| Taxe foncière |
44,09 % |
| TEOM | 7,88 % |
Économie & population
| Population | 5 093 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
39,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 444 €/m² | 9 |
| T2 | 1 854 €/m² | 16 |
| T3 | 1 610 €/m² | 34 |
| T4 et + | 1 191 €/m² | 19 |
| Maison | 2 194 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 953 €/m² | 80 | - |
| 2022 | 2 046 €/m² | 68 | +4,7% |
| 2023 | 2 091 €/m² | 54 | +2,2% |
| 2024 | 1 833 €/m² | 59 | -12,3% |
| 2025 | 2 012 €/m² | 51 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
308 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |