Épagny
76 faible Zone C2 395 €/m²
Prix m²
+10,2%
Évol. 1 an
12,18 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
328
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,18 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
32,64 % |
| TEOM | 7,92 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 26 990 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 383 €/m² | 3 |
| Maison | 2 340 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 367 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 140 €/m² | 2 | -9,6% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 3 | -53,2% |
| 2024 | 2 173 €/m² | 10 | +117,0% |
| 2025 | 2 395 €/m² | 3 | +10,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |