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Commarin
65 faible Zone C1 438 €/m²
Prix m²
+42,5%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Commarin
À Commarin (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 438 €/m², soit 8,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Commarin ?
Le prix médian de l'immobilier à Commarin est de 1 438 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Commarin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Commarin a augmenté de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+22,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 438 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
50,67 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 464 €/m² | 4 | +5,2% |
| 2023 | 758 €/m² | 1 | -48,2% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 2 | +33,0% |
| 2025 | 1 438 €/m² | 2 | +42,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |