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Châteauneuf
68 faible Zone C2 136 €/m²
Prix m²
+31,6%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
81
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteauneuf
À Châteauneuf (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 136 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf est de 2 136 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteauneuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauneuf a augmenté de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+11,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 136 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,6% |
| Évol. pluriannuelle | +115,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
36,78 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
2,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 764 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 162 €/m² | 2 | +17,1% |
| 2023 | 2 001 €/m² | 2 | +72,2% |
| 2024 | 1 623 €/m² | 3 | -18,9% |
| 2025 | 2 136 €/m² | 6 | +31,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Vandenesse-en-Auxois | 1 325 €/m² | faible |
| 56 | Bouhey | 1 250 €/m² | faible |
| 69 | Sainte-Sabine | 868 €/m² | faible |
| 65 | Commarin | 1 438 €/m² | faible |
| 53 | Chaudenay-le-Château | 2 282 €/m² | faible |
| 50 | Crugey | 985 €/m² | faible |
| 89 | Maconge | 1 625 €/m² | faible |
| 73 | Meilly-sur-Rouvres | 2 839 €/m² | faible |