Crugey
50 faible Zone C985 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crugey
À Crugey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 985 €/m², soit 30,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Crugey ?
Le prix médian de l'immobilier à Crugey est de 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crugey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crugey a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 985 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
34,41 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 453 €/m² | 1 | +29,1% |
| 2023 | 1 066 €/m² | 4 | -26,6% |
| 2024 | 951 €/m² | 3 | -10,8% |
| 2025 | 985 €/m² | 1 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |