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Sainte-Sabine
69 faible Zone C868 €/m²
Prix m²
+226,7%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Sabine
À Sainte-Sabine (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 868 €/m², soit 192,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 226,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+226,7 % sur un an)
- Chômage contenu (1,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Sabine ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Sabine est de 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Sabine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Sabine a augmenté de 226,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+192,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+206,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 868 €/m² |
| Évol. 1 an | +226,7% |
| Évol. pluriannuelle | +28,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
33,03 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 1,2% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 265 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 674 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 519 €/m² | 2 | -23,0% |
| 2024 | 265 €/m² | 1 | -48,8% |
| 2025 | 868 €/m² | 2 | +226,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Chaudenay-le-Château | 2 282 €/m² | faible |
| 68 | Châteauneuf | 2 136 €/m² | faible |
| 27 | Vandenesse-en-Auxois | 1 325 €/m² | faible |
| 57 | Chazilly | 1 394 €/m² | faible |
| 56 | Bouhey | 1 250 €/m² | faible |
| 43 | Chaudenay-la-Ville | 750 €/m² | faible |
| 50 | Crugey | 985 €/m² | faible |
| 80 | Cussy-le-Châtel | 1 142 €/m² | faible |