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Chaudenay-le-Château
53 faible Zone C2 282 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
48
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaudenay-le-Château
À Chaudenay-le-Château (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 282 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaudenay-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaudenay-le-Château est de 2 282 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaudenay-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaudenay-le-Château a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 282 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
32,41 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 48 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 282 €/m² | 1 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |