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Painblanc
56 faible Zone C1 456 €/m²
Prix m²
+48,6%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
171
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Painblanc
À Painblanc (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 456 €/m², soit 14,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Painblanc ?
Le prix médian de l'immobilier à Painblanc est de 1 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Painblanc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Painblanc a augmenté de 48,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+28,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 456 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,6% |
| Évol. pluriannuelle | +64,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
30,00 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 829 €/m² | 1 | -6,1% |
| 2023 | 894 €/m² | 2 | +7,8% |
| 2024 | 979 €/m² | 3 | +9,5% |
| 2025 | 1 456 €/m² | 2 | +48,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |