Culètre
61 faible Zone C1 482 €/m²
Prix m²
+107,5%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
93
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Culètre
À Culètre (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 482 €/m², soit 73,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Culètre ?
Le prix médian de l'immobilier à Culètre est de 1 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Culètre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Culètre a augmenté de 107,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+87,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,5% |
| Évol. pluriannuelle | +26,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,40 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 151 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 697 €/m² | 1 | +45,4% |
| 2023 | 820 €/m² | 1 | -51,7% |
| 2024 | 714 €/m² | 1 | -12,9% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 1 | +107,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |