Musigny
44 faible Zone C851 €/m²
Prix m²
-41,4%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
87
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Musigny
À Musigny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 851 €/m², soit 75,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Musigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Musigny est de 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Musigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Musigny a baissé de 41,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-61,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 851 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,4% |
| Évol. pluriannuelle | +112,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 400 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 452 €/m² | 2 | +263,1% |
| 2024 | 851 €/m² | 1 | -41,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |