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Veuvey-sur-Ouche
71 faible Zone C1 638 €/m²
Prix m²
+51,7%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
204
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Veuvey-sur-Ouche
À Veuvey-sur-Ouche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 638 €/m², soit 17,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Veuvey-sur-Ouche ?
Le prix médian de l'immobilier à Veuvey-sur-Ouche est de 1 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Veuvey-sur-Ouche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veuvey-sur-Ouche a augmenté de 51,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+31,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,7% |
| Évol. pluriannuelle | +96,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
42,99 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 152 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 832 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 7 | +44,4% |
| 2023 | 1 154 €/m² | 3 | -3,9% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 6 | -6,5% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 1 | +51,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Antheuil | 1 357 €/m² | faible |
| 50 | Crugey | 985 €/m² | faible |
| 64 | Colombier | 1 527 €/m² | faible |
| 81 | Bussière-sur-Ouche | 1 169 €/m² | faible |
| 56 | Bouhey | 1 250 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Jean-de-Bœuf | 1 104 €/m² | faible |
| 39 | Thorey-sur-Ouche | 997 €/m² | faible |
| 40 | Aubaine | 1 346 €/m² | faible |